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商品訊息功能:
商品訊息描述:
買房子是人生的大事，許多人在評估買房子前，總有疑問：究竟是買房子好還是租屋好？買了房子得背負起碼二、三十年的房貸，租房子的財務負擔較輕，事實上，房租會隨著物價上漲而提高，房貸則會隨著收入提高而遞減。其實，買房子不但比租屋划算，房屋更能保值、增值，並作為投資工具。
本書即針對正在考慮買下人生第一棟房子的年輕人，從評估買屋到成交過戶、辦理房貸的流程，皆以step by step的方式提供最完備的資訊。
例如預售屋、新成屋、中古屋這三種產品，應該如何評估下手，本書分述這三種產品的特性，優缺點及適合對象；挑選房子時，從屋內外狀況、交通位置、社區機能到居住環境…，都是看房重點；決定購買後的議價、付訂金、簽約、過戶、找代書，本書都一一詳細列出過程與需注意的要點。此外，更深入地教導消費者了解房屋規格及購屋合約，是消費者買屋時實用且不可或缺的教戰手冊。
本書特色
以易博士一貫的彩色圖解製作方式，以step by step教你完整架構起購屋的流程，掌握看屋重點，認識簽約時應注意哪些陷阱，如何貸款對自己才最有利。
審慎評估購屋需求
． 租屋和購屋哪個划算
． 財務與需求測驗
． 投資房子能增值嗎
． 我買得起房子嗎
找到理想屋的管道與技巧
． 找房子的六種方式
． 看預售屋與成屋的要點
． 房子的種類
． 綜合判斷房子合適度
辦理過戶與房貸的程序
． 熟知房屋買賣流程
． 看懂土地建物登記謄本
． 如何選擇有利的房貸
． 如何找到好的代書
細部檢核完成交屋
． 看懂土地建物所有權狀
． 權狀遺失怎麼辦
． 房子漏水怎麼辦
． 買房子需繳的費用
作者簡介
易博士編輯部
藉由「拆解式」的編輯理念與撰寫風格，深入「第一次」學習者的需求與理解上的困難，以step by step的步驟拆解，將複雜的觀念轉換成彩色圖解，幫助讀者重拾學習的信心和樂趣。
商品訊息簡述:
作者： 易博士編輯部
新功能介紹- 出版社：易博士出版社
新功能介紹 - 出版日期：2010/01/22
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
美從嚴禁運伊朗石油 下周油價估漲0.4元 荷包又失血？
駕駛們請注意！國際油價上漲，根據浮動油價調整機制作業原則，預估下周汽、柴油價格每公升皆約調漲0.4元，唯95無鉛汽油超過30元便啟動油價平穩機制，因此估下周油價將不調整，中油實際調整金額待9月23日周日中午12點公告。
中油表示，受到美國將從嚴禁運伊朗石油、美元兌國際主要貨幣匯價走貶，以及商用原油庫存繼續下跌等因素影響，國際油價持續上漲。累算至9月19日，新台幣兌美元匯率30.804元，較上周30.807升值0.003元，7D3B周均價為77.16美元，較上周76.98上漲0.18美元。
因此，根據浮動油價機制，預估下周汽、柴油價格每公升各調漲約0.4元，不過依據經濟部指示，5月11日起配合實施油價平穩機制，實際調整金額待9月23日周日中午12點公告。
若是按照預估，以95無鉛汽油為例，原本每公升31元，調漲0.4元後，參考零售價格將來到31.4元，唯95無鉛汽油超過30元便啟動油價平穩機制，因此扣除吸收金額1.4x0.25=0.35，中油可能會吸收0.4元，如此一來，油價將不調整。
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要命暴投輸給釀酒人 小熊國聯中王座快不保
國聯中區排名第一的小熊隊，今天在主場與第二名的釀酒人隊進行龍頭保衛戰，前5局雙方戰成2比2平手，六局上半小熊救援投手一記要命的暴投，讓釀酒人攻下超前分，終場就以3比2險勝小熊，戰績追到只差下1場勝差。
二局上半，作客的釀酒人靠著游擊手Orlando Arcia的1分打點安打，以2：1超前了比數，國聯中區前兩名交手，賽前第二的釀酒人僅落後2場，這場比賽形成精彩投手戰。
三壘手Mike Moustaks四局下策動雙殺守備，幫了釀酒人先發投手Wade Miley大忙，小熊直到五局下半才靠著Kris Bryant的高飛犧牲打進帳，雙方2比2戰成平手，六局上半，小熊先發投手Jon Lester出狀況。
雖然投出三振兩出局，但捕手發現他不太對勁，馬上叫暫停，不過Lester說服總教練Joe Madden讓他繼續投，可惜接下來被連敲2支安打，釀酒人攻佔二三壘，Lester只好甘願被換下場，他因為下背部不舒服提前退場，救援投手似乎熱身還不夠。
Carl Edwards Jr.第一球就是離譜的暴投，免費送給釀酒人超前分，這一分得算在Lester頭上，他5.2局掉3分吞下敗戰，釀酒人的牛棚則是守住了1分的優勢，九局下半小熊2出局攻佔二壘，最後是傑佛瑞斯三振了拉史提拉，終場釀酒人3：2險勝，小熊國聯中區王座岌岌可危，只領先釀酒人1場了。
（民視新聞／丁泰祥、游博智 綜合報導）
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